Lalu bagaimana dengan modalnya? Nggak begitu banyak kok, asal market yang anda tuju bukanlah
kalangan menengah ke atas, perusahaan besar dan hotel-hotel berbintang,
sehingga tidak membutuhkan mesin laundry yang super canggih.
TIPS KEBERHASILAN USAHA
Usaha bisa berjalan, pelanggan banyak dan mendapatkan keuntungan yang besar
merupakan impian dari setiap orang yang membuka usaha. Sudah barang
tentu ini semua ingin dapat diwujudkan sesegera mungkin setelah kita
melakukan investasi pada tahun pertama. Berikut ini adalah tips agar
bisnis kita langgeng dan sukses:
- Jangan cepat puas dengan apa yang sudah kita raih, kita harus terus
belajar untuk selalu memperbaiki pelayanan,
- Kenali pelanggan kita sebaik-baiknya
- Punya uang saja tidak cukup, kita harus tetap punya gairah untuk
sukses dalam bisnis, komitmen untuk bekerja keras dan profesional
- Pisahkan keuangan pribadi dan keuangan usaha
- Mulailah membuat catatan untuk setiap penerimaan dan pengeluaran
- Buat evaluasi untuk membandingkan target penjualan dengan rencana,
selain itu evaluasi juga berfungsi untuk mengetahui kelemahan yang ada
sehingga bisa segera diperbaiki
- Jangan terburu-buru melakukan ekspansi jika perusahaan belum
benar-benar mantap
- Kenali pesaing kita dengan baik untuk selalu memacu kita melakukan
koreksi dan perbaikan pelayanan
FAKTOR KRITIS PADA KEBERHASILAN USAHA
Dalam setiap bisnis faktor kritis yang menentukan adalam manajemen
usaha seperti:
- Menyusun perencanaan yang baik
- Mengorganisasikan orang, material, alat, modal dan waktu dalam
pembagian kerja dan tugas yang tepat pada orang yang tepat. Biasanya
untuk pemula seluruh pekerjaan masih diorganisasikan dan dikendalikan oleh
pemilik (one man show)
- Menggerakkan para pekerja untuk tetap memiliki motivasi dan
produktivitas tinggi
- Manajemen arus kas terutama untuk mengendalikan prilaku
konsumtif yang akhirnya besar pengeluaran dari pada pemasukan
- Khusus dalam usaha laundy, pengetahuan bahan seperti mana yang mudah
luntur dan tidak luntur, bahan kimia untuk mencuci, manba yang boleh
dicuci basah dengan kering, termasuk cara menyetrika agar bahan tidak
rusak
- Persoalan izin dari tetangga untuk membuag air bekas cucian yang dapat
mencemari lingkungan.
TEKNIS MELAKUKAN USAHA
- Secara teknis usaha laundry dapat dikerjakan di rumah dengan
menyediakan ruangan tempat mencuci, menjemur, dan menyetrika.
- Sudah barang tentu harus tersedia air bersih yang cukup.
- Memiliki pengetahuan akan karakteristik bahan yang akan dilaundry.
- Peralatan yang dibutuhkan:
- Mesin cuci
- Mesin dry clean
- Mesin pengering
- Mesin steamer
- Strika uap dan biasa
- Keranjang tempat cucian
- Meja strika
- Lemari display
- Packaging (hanger, kantong plastik)
- 2 unit speda motor untuk layanan antar jemput.
- Bahan-bahan kimia
- Tenaga kerja yang dibutuhkan dapat dimulai dengan 2 orang
ASPEK LEGALITAS
Beberapa izin usaha yang diwajibkan dimiliki oleh pengusaha laundry di
beberapa kota di Indonesia antara lain :
- Izin Pembuangan Air Buangan ke Sumber Air (jika diperlukan);
- Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dari Dinas Perindustrian dan
Perdagangan;
- Izin Gangguan (HO) atau Surat Izin Tempat Usaha dari Dinas Perizinan;
- Surat Pernyataan tidak keberatan dari warga atas usaha tersebut.
Kebanyakan usahalaundry yang menjamur belakangan ini
ternyata menimbulkan keresahan warga akibat bau tidaj sedap yang meruap di
sekitarnya.
Permohonan Izin Pembuangan Air Buangan dari sebuah perusahaan skala besar
diserahkan kepada Dinas Perizinan dengan membawa lampiran berupa :
- Fotokopi KTP pemohon;
- Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan;
- Fotokopi IMB, site plan berikut
gambar denah dan situasi;
- Fotokopi Surat kepemilikan tanah atau keterangan
status kepemilikan tanah;
- Keterangan domisili Perusahaan dari Lurah/Camat
setempat;
- Surat pernyataan tidak keberatan dari tetangga
yang bersebelahan dengan lokasi usaha;
- Fotokopi bukti pelunasan PBB tahun terakhir;
- Peta lokasi pembuangan ke sumber air minimal
skala 1:100 dan peta situasi skala 1:1000;
- Proposal teknis rencana volume air yang akan
dibuang ke sumber air saluran/sungai;
- Gambar konstruksi bangunan yang telah mendapat
persetujuan dari instansi setempat lengkap dengan bangunan ukur (water
meter) serta memperhatikan garis sempadan sungai/saluran;
- Rekomendasi dari Cabang Dinas Perairan;
- Rekomendasi dari Badan Pengelola Lingkungan Hidup
kota setempat;
- Rekomendasi dari Badan Pengendali Lingkungan
Hidup Provinsi setempat bila pembuangan ke sungai Lintas Kota/Kabupaten;
- Rekomendasi/Serbaguna dari Lurah dan Camat
setempat.
ANALISA USAHA
Analisis usaha sangat ditentukan oleh
sekala usaha dapat didekati dengan kapasitas atau volume penjualan jasa per
periode dan dan asumsi-asumsi yang dijadikan dasar perhitungan. Sebagai
simulasi, sekala usaha dan asumsi usaha spa yang disajikan ini adalah sebagai
berikut:
1.
Usaha dilakukan di rumah sementara
mengabaikan investasi untuk tanah dan bangunan,
2.
Modal usaha seluruhnya berasal dari modal
sendiri (keluarga)
3.
Metoda penyusutan menggunakan metoda garis
lurus
4.
Pajak PPH dan PPN diabaikan.
Investasi untuk peralatan
Peralatan yang diperlukan:
1.
Mesin cuci Elextrolux kapasitas 15 kg 3
Unit @ Rp 8.000.000,-
2.
Mesin dry clean 1 unit Rp
6.000.000
3.
Mesin pengering, steamer, dan strika
Rp 4.000.000
4.
Keranjang tempat cucian, meja strika,
hanger, dan lemari display Rp 6.000.000,-
5.
Speda motor bekas 2 unit @ Rp 5.000.000,-
Semua peralatan ini diasumsikan memiliki
umur ekonomis selama 5 tahun
Pembelian bahan-bahan
1.
Bahan kimia untuk mencuci per bulan Rp 2.000.000
2.
Kemasan plastik per bulan Rp 500.000
Biaya usaha per bulan
1.
Listrik telepon dan air Rp 1.000.000,-
2.
Gaji 2 karyawan @ Rp 1.000.000,-
3.
Biaya promosi Rp 1.000.000
4.
Gaji pemilik Rp 2.000.000,-
5.
biaya lain-lain Rp 500.000,-
Perkiraan
Pendapatan Per Bulan
- Penjualan per bulan dengan rata rata per konsumen mencuci 7 kg per hari,
rata-rata 15 konsumen per hari, harga paket Rp 5.000 per kg.
PROYEKSI LABA
RUGI
|
KETERANGAN
|
TAHUN 1
|
Bulanan (Rp)
|
Tahunan (Rp)
|
Total
(Rp)
|
A. PENDAPATAN
|
|
|
189.000.000
|
Penjualan per bulan,
rata rata per konsumen mencuci 7 kg per hari,
rata-rata 15 konsumen per hari,
harga paket Rp 5.000 per kg
|
15.750.000
|
189.000.000
|
|
B. BIAYA BAHAN
|
|
|
30.000.000
|
Bahan-bahan kimia
|
2.000.000
|
24.000.000
|
|
Bahan kemasan plastik/kantong
|
500.000
|
6.000.000
|
|
C. LABA KOTOR (A - B)
|
|
|
159.000.000
|
D. BIAYA USAHA
|
|
|
|
1. Biaya Listrik, telepon,
air
|
1.000.000
|
12.000.000
|
|
2.Gaji pegawai
|
2.000.000
|
24.000.000
|
|
3. Biaya promosi/pemasaran
|
1.000.000
|
12.000.000
|
|
4. Biaya penyusutan
|
|
10.000.000
|
|
5. Biaya lain-lain
|
500.000
|
6.000.000
|
|
6. Gaji Pemilik
|
2,000,000
|
24,000,000
|
|
E. TOTAL BIAYA USAHA
|
|
|
88.000.000
|
F. LABA USAHA (C - E)
|
|
|
71.000.000
|
G. B E P (E/C) 100%
|
|
|
44,65 %
|
0 comments:
Post a Comment